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国建筑装饰装修材料协会2018年会暨第二届全装修高峰论坛

2019-01-09

2019年1月5日，中国建筑装饰装修材料协会将在杭州召开中国建筑装饰装修材料协会四届四次会员代表大会暨第二届全装修产业论坛。业界大佬、行业精英等1200多人将在此共商建筑装饰装修材料行业未来发展前行之路，将有力推动装饰材料行业长足发展！

9:00 腾讯家居记者已到达活动现场。

9:15 中国建筑装饰装修材料协会综合管理部主任许英为主持人，为本次大会开场并介绍与会嘉宾。

部分参会嘉宾：

上图为弹性地板分会秘书长马金

9:18 中国建材集团有限公司总经理助理卫峰致辞

卫峰对支持、参与本次大会的相关人员表示了感谢。他表示，2019年是新中国成立70周年，是全面建成小康社会的关键之年。行业要有克服困难，迎接挑战的充分准备，坚定信心，加快实现人民对美好生活的向往，不断满足人民日渐提高的生活需求。

9:24 湖南省平江县人民政府副县长 魏移宗致辞

魏移宗对平江县的基本情况及发展前景进行了详细的介绍，他表示，平江是一个建材产业的发展福地。在致辞***后，他对协会一直以来的帮助和支持表示了感谢，并预祝本次大会圆满成功。

9:30 四川省蓬溪县工商质监局局长周刚致辞

周刚对蓬溪县的区位优势及建材行业发展业态进行了详细介绍。2019年，蓬溪县将实施工业强县战略，为企业创立良好的发展环境，着力推动全产业链发展。

9:35 北新集团建材股份有限公司王洪波作企业发展情况介绍

王洪波表示，北新集团多年来发展迅速，致力内装外装的装配化发展。企业发展基于文化和管理优化的结合。审慎投资，稳健经营的经营理念有效保证企业长效稳定发展。制高点战略，技术创新，品牌建设，双线择优的管理模式以及六项标杆企业计划的五项同步发展，有效保证北新建材的稳健发展。在企业发展中，北新建材注重科技投入，联合各大院校，不断推出新技术新材料的改进升级。

9:51 山东鲁班建设集团总公司董事长、常委书记彭思志进行企业发展介绍

彭思志对鲁班建设集团集中发力的鲁班小镇进行了详细介绍，他表示，临沂是中国物流之都，在物流运输上有着极大的产业优势。木业产品的制作水平全国领先，产业极具规模，物流及木业产业的优势为鲁班小镇提供了成熟的产业发展条件。鲁班小镇基于市场需求建立，实行各环各链个性化模式、共享经济模式、规模化集成模式等发展模式进行系统化发展。目前经过两年的经营，鲁班精装小镇已成为山东省的重点工程。

10:02 中国建筑装饰装修材料协会副会长兼秘书长张乃岭发布《中国建筑装饰装修材料协会 2018年度理事会工作报告》。

报告共分为三大部分，分别对行业经济运行，协会汇报，未来工作设想进行分析报告。

2018年行业经济运行数据：

受国际国内市场影响，2018年装修材料行业整体市场疲软。价格下滑的同时，传统领域市场收缩，市场需求缓慢减少，产能持续能加。新兴领域市场需求逐步增长。数据显示，2018年上半年累积销售量为87.8亿元，同比上涨10.23%，下半年BHI小幅微涨。

2018年协会在行业定位，新市场发展、节能减排、规范行业市场、制定行业标准、技术创新、展会服务等方面进行了重点工作安排、发展创新。

2019年协会将结合行业实际发展，进一步推动家居装饰装修材料行业持续、健康、绿色、有序发展。

10:15 中国建筑装饰装修材料协会《章程》修订版的议案并说明、《分支机构管理办法》修订版的议案并说明提请大会审议

报告人：中国建筑装饰装修材料协会综合管理部主任 许英

10:25 中国建筑装饰装修材料协会四届四次理事会《增补副会长人选》的议案并说明提请大会审议

报告人：中国建筑装饰装修材料协会会员服务部主任宋晓英

中国建筑装饰装修材料协会四届四次理事会增补副会长候选人名单：

孙宏霞 厦门巨鹏飞集团中国财富陶瓷城总经理董事

姬文 山东汇龙色釉新材料科技有限公司董事长

彭思志 山东鲁班建设集团总公司董事长

胡天月 东莞市美饰木艺制品有限公司拟（木斯特）董事长

总监票人：杨国才

监票人林文杰：张伟

计票人：张熳红，朱厚举，宋晓英

总监票人杨国才进行《选举工作、填票程序和注意事项说明》

10:44 中国建筑装饰装修材料协会战略发展部主任王军发布《2018家居装饰装修材料行业年度发展报告》

报告对行业发展现状、政策环境等进行了总体介绍，细分行业发展现状也有总结。整体上，各子行业发展状况良好，稳中有序，重点工作成果工作状态也得到了积极彰显，对提升行业影响力发挥了积极作用。在报告中，还对企业商业新模式的内容进行了总结介绍：1，O2O模式时代线上线下融合打造行业深度闭环；2，人工智能时代，“AI+零售”组合成产业新支点；3，消费3.0时代，“智能+产品体验”构建市场蓝海；4，超级IP时代，文化和商业合成行业发展新引擎；5，数字化时代，智能小程序助力家居行业新起航；6，多元化营销时代，家居建材行业跨界经营势头明显；7，资源整合时代，共享+平台+合伙人模式趋势必然；8，大家居时代，一体化聚合营销重构核心竞争力。

10:50 总监票人杨国才宣布《章程》修订议案的票决结果；新增补副会长等人选的票决结果

大会选举通过孙宏霞、姬文、彭思志、胡天月当选副会长。

10:53 中国建筑装饰装修材料协会副会长兼秘书长张乃岭宣读新增补副会长人选并授牌

10:54 国务院参事陈全生作主题报告《宏观形势分析与企业对策研究》

11:47 工信部赛迪原材料研究所副所长曾昆作主题报告：《原材料工业质量提升三年行动方案》（2018-2020 年）解读

《方案》坚持市场主导，企业主体，政府引导，坚持需求创新，创新驱动，产用融合。针对原材料工业的共性问题，提出1+4行业目标：到2020年，我国原材料产品质量明显提高，部分中国高端产品进入全球供应体系，供给结构得到优化，原材料工业供给侧结构改革取得积极成效。

13:15 下午高峰峰会论坛即将开始

13:28主持人上台，宣布会议开始，并介绍参会嘉宾。

部分参会嘉宾：

13:35中国房地产业协会副会长王惠敏作《2018-2020年中国房地产行业发展预测》主题演讲

王惠敏围绕房地产政策、房地产市场、房地产企业三方面进行分析。

在房地产政策方面，2019年房地产政策可能结构化调整，一二线城市行政管制适度松动，融资环境边际改善。商品房销售面积趋势性下行，同比增速约-5%左右；其中一二线城市可能实现约0-5%的小幅整张，三四线城市下降至-10%左右。土地市场成交面积较上年减少，新开工增速可能缓降；开发投资增速或小幅回落，全年增速约3%-5%。总体来讲，本轮房地产调控已是我国地产调控史上力度***大、持续***长的一次调控，截至2018年已持续28个月。

在房地产市场方面，楼市成交趋势性下行。市场供应方面，全国房地产开发企业土地购置面积预计2019年下降10%左右；全国房地产开发企业房屋新开工面积预计2019年下降6%；全国房地产开发投资预计2019年增长3%左右；100城库存与去化周期，库存将步入上行通道；全国商品房销售面积预计2019年下降6%左右。总体来说，在中长期，较快城镇化发展依然具备新增住房需求的基础；房价走势依然离不开分化的主题。

在房地产企业方面，慢补库+快周期=见好就收。房地产行业融资渠道偏紧倒逼开发企业行为发生转变，可能采取“慢补库+快周期”的模式，带来2019年土地市场成交下滑，而房屋新开工增速迟缓下降。

14:05住房和城乡建设部住宅产业促进中心处长张小玲作《被动式低能耗建筑和建筑装饰装修材料行业如何对接》主题演讲

张小玲表示，被动式低能耗建筑是发展必然趋势。中国南方寒冷的冬季，如何解决南方冬季供暖，这是被动房的由来。目前，德国能源署与住房和城乡建设部科技中心向颁发被动式房屋质量标识项目，该项目启动后，在湖南株洲、山东济南等地都有被动房项目，也完成了中国******个农村项目。自合作到现在为止，参与技术支持的有45个项目单位的173栋示范建筑，总建筑面积达64万。其中与德国能源署合作的是32个项目151栋师范建筑，总建筑面积达39万㎡。

14:48无锡市博宇塑机有限公司董事长助理顾静娅《弹性地板SPC生产线的相关介绍》主题演讲

无锡市博宇塑机有限公司（原：无锡市佳浩塑机厂）成立于1998年，已获得60多项国内外专利，是SPC地板和SPC地板设备的创导者。

15:00论坛部分

15:00论坛一：全装修时代房地产和材料商如何合作共赢

一、***近房地产面临现价，地价过高等问题，这个和实施高品质全装修的矛盾如何破解？

二、房地产对装修材料商选择的要求是什么？

三、全装修时代材料商和地产商合作的经验是什么？

邀请专家：

绿城集团上海绿城泓盛建设发展有限公司上海区域公司招采总监刘青松：

绿城作为在品质上不错的开发商，一直坚持美好生活的愿景，坚持打造自身产品品质、服务价值满意度，包括规模上******品级的目标，分为轻重资产板块。现在绿城对品质生活的变化有了变化，更追求人性化、功能化。

万郡绿建科技股份有限公司市场总监吴建迪：

我们作为产业互联网平台，更多是给平台的供需双方进行赋能。我们以2B为主，着重要把行业做深做透，着重在某一个领域的企业可能更有机会。

中国奥园地产集团股份有限公司杭州城市公司成本部部门负责人郭福来：

在供应商方面，采用集中采购的方式，华东区域在宁波、上海都有开发公司，对于供应商来讲，我们是公开公平公正，采用网上招标方式。

中交地产（杭州）置业有限公司总经理杨新龙：

不能像以前一样做高住宅楼盘，要做弹性开发，2019年往后，房地产出路是做品质楼盘。

东莞市美饰木艺制品有限公司董事长胡天月：

我们所服务的基本是高端住宅，我们面对的客户更多的是个性化需求。对于我们来讲，在细分行业中，还在增长，且增长明显。我相信2019年还能增长百分之三四十。

广东华润涂料有限公司总经理方  昕：

中国市场足够大，无论房地产市场怎么唱，中国市场还是全球***大，对行业的发展我们还是充满信心。针对全装修，涂料行业的营销模式要发生改变，都要服务于开放商；目前，全装修和个性化正在同步进行，所以我们的服务对象和产品，也要跟着上游进行变化。总得开说，我们与上游是同舟共济关系。

蓝天豚绿色建筑新材料有限公司总经理黄秋苗：

1.坚定不移做品牌；2、提高性价比；3、增加产品类型。

广东芳园盼盼智能科技有限公司总经理章国政：

我们作为晾衣架细分行业，现在也都发展的很不错。

江阴市福诺新型装饰材料有限公司总经理施茂清：

作为装修材料***新的材料——弹性材料。以前，设计师、开发商...都不知道何为弹性材料；随着全装修时代的来临，弹性材料也发展的越来越好。

佛山中国陶瓷城集团投资部淄博项目负责人：

如陶瓷等传统产业需要更多融合，需要更多的品牌和渠道。对于采购商，需要更好的产品，提供服务商更好的服务。房地产方面，我们能提供更好的产品和服务，提供更好的定制的服务。

15:50论坛二：全装修时代装饰公司和材料商如何合作共赢。

主持人：腾讯家居全国总编张永志

一、绿色精装修和装配式装修是发展趋势，在这个背景下装饰企业和材料商如何应对的？

二、装饰企业对装修材料商选择的要求是什么？

三、全装修时代材料商和装饰企业合作的经验是什么？

邀请专家：

金螳螂股份有限公司金螳螂精装科技（杭州）有限公司供应链副总监陈瑜：

产业链这两年变化很大。金螳螂针对住宅产业板块早已做了分类布局，金螳螂布局有做个性化住宅、批量精装修、高端住宅，金螳螂整合20多年的公装积累，全国门店，配合定制、精装、材料产业的快速流转。

上海开装建筑科技有限公司常务副总经理毛科轶：

基于C端其实还有很多要做，比如局改市场处在蓬勃上升中，传统开发商切入是不现实的。装配式切入是非常合理的，除了局改市场，公装领域等都是很好的切入点。所以装配式现在还处在“春天”。

小马快装汤睿：

除了企业努力之外，我们更依赖国家政策支持。在小马理解中，真正装配式是指特定用户在特定环境下的全景式解决方案。

上海白蝶管业科技股份有限公司常务副总/总工程师柴  冈：

家装份额与以前相比，会降低一点，我们以前合作模式是两种：家装公司合作、与房主客户直接合作。未来会与家装公司合作更加密切；装配式内装确实是很新的技术，需要去克服的技术，以前是先有技术后施工，而现在是预制完成后再进行安装。

浙江港流高分子科技股份有限公司董事长张朝设：

细分领域——工业地板。1、工业地板类似于装配式产品，融合热固性材料和热塑性材料，将材料做成装配式；2、从顶到底，考虑地下车库打造成精装修车库。但目前我们还是集中在工装领域。

广州市高士实业有限公司技术总工胡新嵩：

1、行业要发展，标准要先起，尤其是装饰装修产品特别多，但很多产品的标准是没有的；2、品牌的背后融合了很多东西，如科技、管理、专利技术等；3、要从单一材料供应商转变为服务提供商，要把服务放在前面位置；4、要为企业提供环保绿色的产品。

泉州市长兴化工材料有限公司总经理潘奎山：

环保方面，我是深有感触，全国建材加工70%在泉州，全国***早***大的瓷造厂也在泉州，政策下来之后泉州70%左右的企业都被关闭，所以我对环保深有体会。

农村的市场潜力是巨大的。

蓝天豚绿色建筑新材料有限公司总经理黄秋苗：

蓝天豚企业定位是绿色建材、绿色装配式的产品 ，目前公司在内墙硅藻泥产品、装配公司升级端产品都有自己的准备。应对全装修和装配式的发展，蓝天豚在产品和服务商都有准备。

浙江辰鸿纺织品科技股份有限公司董事长许生军：

属于生产型企业。我们引入了国外的新的工艺、产品，在做一个体验去引导发展，可以预计产业未来的发展应该会很快。

16:40论坛三：全装修时代设计院和材料商如何合作共赢。

一、地产批量精装修设计的特点是什么，在这个背景下设计师和材料商如何应对的？

二、设计师对装修材料商选择的要求是什么？

三、全装修时代材料商和设计师合作的经验是什么？

邀请专家：

上海优格装潢有限公司总经理胡灿辉：

致力于装配式内装的企业。对于全装修时代的到来，优格未来5-10年要做的是为中国建筑垃圾持续减料。这也是优格从成立以来一直坚持的理念。从成立初到现在，优格一直也是做装配式。

弘阳地产集团设计研发部精装修设计总经理助理耿宇卓：

国内装配式精装未来将会改变行业内生产链接、模式。

上海宝地不动产资产管理有限公司高级副总裁徐方明：

城市更新的业务或许会成为行业内规模越来越大的产业，更多的企业除了做好本身的业务，更多关注到其他业务，及早拓宽业务渠道，未来发展或许会越来越好。

中国建筑标准设计院建筑产品应用技术研究所副总监杨  亭：

基础业务与标准相关。我们研究所有一个部分是建筑产品应用技术研究所，***重要是为工程类企业做解决方案的。全装修不再是老百姓的事情，是工程监管领域的事情。

浙江好易点智能科技有限公司董事长黄飞挺：

设计产品要更多关注客户的本质需求。

金亿源（江苏）新材料有限公司董事长谈怀定：

从2000年开始，欧标重金属到现在欧盟标准的100多项检测标准，环保这块我是很熟悉的，除非是恶意做差。地板分两块：商用地板、民用地板。我认为，SPC国内市场前景也很好。

浙江晶通塑胶有限公司国内营销总监葛永立：

1992年从事外贸业务以来，在国外的销量增速很大。如果这个产业全部拿到国内来做，是颠覆性的，现在还在进入国内市场这个进程中。

安徽顺心木业有限公司董事长殷久珍：

其他行业冷起来了，房地产目前还不会，作为下游产业，只要有能力，都会好起来的。

广州市瑞翔机电有限公司总经理范远斌：

细分到每个行业，只要坚持的住，未来都会有好的前景。

本次会议后续还将进行家居装饰装修材料改革发展40年成就杰出贡献奖并颁奖典礼，更多精彩请持续关注腾讯家居。